“互联网+不动产典质 挂号 ”将在全国推开

2019-04-12 07:34 来源 : 光亮 日报
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“互联网+不动产典质 挂号 ”将在全国推开
典质 挂号 化繁就简 企业融资更便利

“这真解了我们的芥蒂 。”日前,姑苏 恒丰进出口有限公司因典质 贷款到期,焦急 从新 解决 典质 挂号 来获取周转资金。若按照 传统流程,这家公司和银行得先解决 典质 权刊出 挂号 和典质 资格 预审签订 借钱 合同,随后不动产挂号 机构再解决 典质 挂号 ,之后,银行才能 发放贷款,全部 流程下来耗时约15天,让焦急 融资的企业主颇感心焦。

“然而此次 ,我们压根儿没进不动产挂号 机构的门,只用了两个工作日就在银行典质 挂号 代理 点解决 完全 部 营业 ,很快拿到了贷款。”姑苏 恒丰进出口有限公司的负责人告诉 记者。

典质 挂号 化繁就简,企业融资加倍 便利 ,得益于“互联网+不动产典质 挂号 ”在本地 的推广。4月11日,记者获悉,天然 本钱 部、中国银保监会于日前结合 印发《开展便平易近 利企干事 合作的通知》(以下简称《通知》),《通知》安排 ,全国不动产挂号 机构与银行等金融机构将互设不动产典质 挂号 和典质 贷款便平易近 干事 点,协同贷款审批、不动产挂号 材料 查询与不动产典质 挂号 等工作,推动 “互联网+不动产典质 挂号 ”,以便利 企业和群众同步签订 合同、解决 贷款审批和不动产典质 挂号 ,由此为平易近 营企业融资带来便利 ,为优化营商情况 注入动能。

处所 试点,打破不动产挂号 与金融间“信息孤岛”

金融是现代经济的血液,融资对企业成长 至关重要 。天然 本钱 部天然 本钱 确权挂号 局负责人介绍,不动产挂号 是实体企业信贷过程 中的重要 环节之一。然而,经久 以来,不动产挂号 信息和金融信息互相 封闭 ,形成“信息孤岛”,间接增长 了企业融资的时光 和金融成本。

是以 ,在此次部际层面联手合作之前,江苏、浙江等地已率先开展了“互联网+不动产典质 挂号 ”的相干 摸索 。记者懂得 到,2017年7月至2018年纪 尾 ,江苏省在银行(公积金中心 )设立不动产挂号 典质 便平易近 干事 点416个。浙江台州、温州等地也在2017年开端 摸索 “纵贯 车”“综合受理点”等立异 工作办法 。截至2018年12月31日,浙江全省在银行开放典质 挂号 端口或解决 点数量 已达641个,覆盖 58.4%的县(市、区)。

“两年的经验注解 ,‘互联网+不动产典质 ’晋升 了银行典质 类营业 的竞争力和干事 社会的才能 ,已成为银行干事 实体经济、降低 企业融资成本、推动 普惠金融的重头‘产品 ’。”在江苏姑苏 ,一位培养 银行的负责人向记者算了一笔账,实施 “互联网+不动产典质 ”后,累计每年可认为 该行节俭 上切切 元。“一是银行员工不消 往返 往返于挂号 机构,节俭 了人力成本;二是申请材料 电子化,节约 了数百万元的纸张费用;三是有效 防控了风险,如电子权证有利于防备 证实 造假等风险,以及典质 挂号 未落实等金融风险。”

“共享实现了三方共赢。”对于不动产典质 挂号 新模式,江苏省宿迁市不动产挂号 机构负责人如许 总结,“一是空间共享。在银行设立干事 点,企业可就近解决 不动产典质 挂号 ,避免多地奔忙 ,更快获得贷款。贸易 银行也进步 懂得 决 不动产典质 贷款的效力 ,防备 了贷款风险。二是数据共享。经由过程 应用 电子证实 ,实现证手札 息数据部分 间共享。据测算,实施 电子证实 后,宿迁市天天 可为市区14家金融机构节约 80人次的往返,群众解决 贷款缩短1~2天。三是本钱 共享。开辟 不动产挂号 信贷直接洽 统,既削减 了数据反复 录入,也便于信息共享和查询干事 。”

除了江苏、浙江,我国其他省市也在近年来积极摸索 开展不动产典质 挂号 立异 干事 。截至2018年纪 尾 ,全国31个省份与银行监管部分 发文或银行业金融机构签订 协定 ,积极推动 “互联网+不动产典质 挂号 ”,在各类银行开放典质 挂号 端口或解决 点已达4257个,便平易近 利企后果 明显 。

部际合作,“互联网+不动产典质 挂号 ”干事 更深刻

“在成功 试点的根本 上,此番天然 本钱 部、中国银保监会结合 宣布 《通知》,将经由过程 部际层面的合作,推动 ‘互联网+不动产典质 挂号 ’干事 迈向纵深,从而进一步晋升 便平易近 利平易近 干事 程度 ,晋升 金融风险防备 才能 ,支撑 金融业加倍 有效 干事 社会经济成长 。”天然 本钱 部天然 本钱 确权挂号 局负责人说。

记者懂得 到,两部分 在互设不动产典质 挂号 和典质 贷款便平易近 利企干事 点、对接体系 实现网上信息查询和典质 挂号 申请、精简材料 优化营业 解决 流程等六个方面杀青 了合作共鸣 。

针对企业融资难问题,天然 本钱 部天然 本钱 确权挂号 局负责人表示 ,“互联网+不动产典质 挂号 ”的开展,将为平易近 营企业、实体经济和小微企业典质 融资供给 精准干事 ,慢慢 实现“延期续贷”“借新还旧”的贷款审批与典质 挂号 的变革 挂号 、刊出 挂号 、初次 挂号 的无缝连接 ,削减 企业融资时光 ,避免企业借用“过桥资金”,规避典质 物“悬空”风险。

他同时强调,实施 “互联网+不动产典质 挂号 ”并不虞 味着不动产典质 挂号 现有轨制 安排 和法定职责的变革 ,“将不动产挂号 营业网点延长 到银行,独一 改变 的是银行作为典质 权人或申请人可以在本身 的营业网点,经由过程 收集 提出典质 挂号 申请、提交申请材料 。但挂号 机构不克不及 将受理、审核、登簿、发证等法定职责授权或委托给银行。”为此,《通知》明白 请求 ,身份核验、询问 笔录等须要 不动产挂号 机构现场解决 的事项,必须 由不动产挂号 机构解决 ,以确保安然 便捷。

此外,开放的数据共享体系 在为各方带来便捷的同时,也面对 着信息安然 问题。“简单 来说,银行既不克不及 随便 查询典质 人信息,也不克不及 随便 应用 依法查询到的信息。”天然 本钱 部天然 本钱 确权挂号 局负责人指出,《通知》强调要建立 信息安然 保障机制,签订 保密协定 ,严格 用户权限,加强 干事 点工作人员安然 治理 和营业 培训,强化安然 技能 应用 ,确保信息安然 。银行业金融机构要严格 规范应用 查询的不动产挂号 信息,落实“谁承办、谁提起、谁负责”的请求 ,严禁将查询获取的信息泄漏 和用于查询请求 事项之外的用处 。(记者 杨舒)

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